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Etagenwohnung in Hannover-Lahe

*Wohlfühlen! - 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Duschbad-barrierefrei*

Im Klingenkampe
30659 Hannover, Lahe
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Kaltmiete
998 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36319695

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 998 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.228 €
Preis/m²: 13,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ggf. kann die Küche und ein Spiegel im Bad vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Ein moderner aber funktionaler Grundriss und eine ansprechende Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus.

Die Wohngebäude wurden mit dem KFW 55-Standard als Niedrigenergiehäuser errichtet und werden über Fernwärme beheizt.

Fahrradkeller und Stellplätze, ein Kinderspielplatz, eine verkehrsberuhigte Zuwegung und begrünte Innenhöfe tragen zu dem hohen Wohnkomfort bei, durch den sich das Wohnquartier auszeichnet.

Die Ausstattung und wichtige Daten im Überblick:

- Balkon
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- integrierte Wohnraumlüftung
- Rollläden
- PVC-Planken in Holzoptik
- offener Küchenbereich mit Geschirrspüler Anschluss
- modernes Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Videosprechanlage
- Aufzug von der Tiefgarage bis zu den jeweiligen Etagen
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradstellplätze im Keller und teilweise - vor den Häusern
- Hausmeisterbüro vor Ort
- Mieterportal für Ihre Anliegen

So werden die Häuser direkt vor Ort durch unsere Hausmeisterin betreut, so dass Sie sich über die Gehwegreinigung und den Winterdienst ebenso wenig kümmern müssen, wie um die Bereitstellung der Mülltonnen oder die Reinigung der Treppenhäuser.
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Lage

Im Klingenkampe
30659 Hannover
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Hannover Lahe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Hannover - Lahe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,67 €/m².

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