Loft in Kerpen (Eifel)

Die traumhafte Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 135 m² - ein großes Atelier mit Wohnloft-Charakter, einer über 7 m langen Garage und einer zauberhaften Terrasse.
Sie kommen entlang der Terrasse über eine stylische Treppe in den großen Arbeits- oder Atelierraum mit Küchenanschluss von über 50,7 m².
Desweiteren befinden sich auf dieser Etage, über Stufen in verschiedene Ebenen unterteilt, zwei weitere Arbeits- oder Wohnräume.
Ein hochwertiges Duschbad mit Fenster sowie Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden diese Etage optimal ab.
Im Dachgeschoss erhalten Sie zwei weitere Arbeitsräume, die wunderbar auch als Galerie oder als weitere Schlafmöglichkeit genutzt werden können.
Ideal um Gästen eine repräsentative Schlafqualität zu bieten.Die Raumgrößen sind wie folgt:
Im Obergeschoss:
- 1. XXL - Atelier bzw. Arbeitsraum, Wohnraum/Küche mit Küchenanschluss über 50,7 m²
- 2. Raum z. B. Büro über 14,2 m²
- 3. Raum z. B. Schlafzimmer über 24,8 m²
- 4. Raum hochwertiges Duschbad mit Fenster über 6,4 m²
- 5. Raum ideal als Abstellraum mit über 6 m²
Im Dachgeschoss:
- Raum ( Galerie ) mit über 15,3 m²
- Empore ( möglicher Schlafbereich ) mit über 14,1 m²
- Terrasse mit über 15m² Bodenfläche / anteilige Anrechnung 50 % = über 7,5 m²
- Garage mit über 7 m Länge, über 23 m²
Die Gesamtmiete von Höhe von 1330,00 EUR setzt sich zusammen:
1050,00 EUR Kaltmiete
140,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
140,00 EUR Heizkostenvorauszahlung
= 280,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten zusammen
Haushalts-Bürostrom - Internet - GEZ meldet der Mieter selbst beim Versorger an.