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Etagenwohnung in Friedberg (Hessen)

Modernes Wohnen mit Wohnberechtigungsschein

Heinrich-Busold-Straße
61169 Friedberg (Hessen)
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Kaltmiete
419,08 €
Zimmer
2
Fläche
52.06 m²
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Objekt-ID: 36322664

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.06 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 419,08 €
Nebenkosten: 170,15 €
Gesamtmiete: 589,23 €
Preis/m²: 8,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive und barrierefreie Wohnung im gefragten Neubaugebiet ”Am Steinernen Kreuz” in Friedberg steht ausschließlich Mietinteressenten mit einem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung und ist für Konstellationen von mindestens zwei Personen geeignet. Über ein gepflegtes Treppenhaus oder den Aufzug, der von der Tiefgarage bis in das Penthouse fährt, gelangen Sie zur Wohnung.

Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie eine geräumige Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Geradeaus vom Eingang befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, das eine bodentiefe Regendusche umfasst. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das Schlafzimmer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, erreichbar am Ende des Flurs, führt auf einen großzügigen Balkon in Südwestlage. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Zuhauses und ist perfekt für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien geeignet.

Die Wohnung profitiert von einer Fußbodenheizung und erfüllt durch die Bauweise nach KfW 40 Plus Standard höchste Energieeffizienz, unterstützt durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zum Angebot gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerabteil, was das Gesamtpaket perfekt abrundet.
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Lage

Heinrich-Busold-Straße
61169 Friedberg (Hessen)
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Friedberg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,78 €/m² in Friedberg (Hessen).

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