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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Luxuriöse-Maisonettewohnung mit Sonnenterrassen am Fuße des Abteibergs

41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
1.582 €
Zimmer
3
Fläche
145 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36324597

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 145.00 m²
Etage: 3 von 2
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.582 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die kernsanierte Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen und einer kleinen Gewerbe-fläche im Erdgeschoss.

Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. In der unteren Wohnebene befindet sich der großzügige Wohnbereich mit herrlicher, überdachter Sonnenterrasse, modernem Gäste-WC, einem offenem Essbereich sowie einer halb-offenen Küche mit kleiner Speisekammer. Der kleine, an den Essplatz angrenzende Balkon bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Kräuterbeet.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich im oberen Stockwerk.

Dort befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer. Der große „Master-Bedroom“ bietet ein separates Ankleidezimmer, einen gemütlichen Balkon sowie ein natürlich belichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und eleganter Badewanne.
Ein weiteres, modernes Duschbad sowie ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ebenfalls mit kleinem Balkon, runden das gelungene Raumprogramm ab.

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Lage

41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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