Etagenwohnung in Sankt Augustin

Träumen Sie von einer modernen, großzügigen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubaus in der Bruno-Werntgen-Straße genau das Richtige für Sie. Auf 92 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse (SW), die Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Ruhezone im Freien bietet – perfekt für den Feierabend oder ein entspanntes Frühstück im Freien.

Das Schlafzimmer ist groß genug, um Ihre ganz persönliche Rückzugsoase zu gestalten, während das Arbeits- oder Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann – ob als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer, hier haben Sie viele Möglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung perfekt ergänzt sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung bietet nicht nur funktionale Räume, sondern auch die Vorteile eines Neubaus: hohe Energieeffizienz (KfW 55), moderne Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen können. Der Stellplatz für Ihr Auto ist für 40 Euro monatlich obligatorisch anzumieten und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Dank der ruhigen Lage in Sankt Augustin Hangelar genießen Sie die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindungen für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland haben. Ein perfekter Ort, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen.