Erdgeschosswohnung in Ergoldsbach

Die gepflegte und großzügige 5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hanghauses mit insgesamt 3 Wohnungen. Als Highlight gibt es den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ihr neues Zuhause kann zum 01.03.25 bezogen werden und bietet durch den optimalen Zuschnitt der Räumlichkeiten viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Mietobjekt wird mit hochwertiger Einbauküche und Vinyl-Laminatboden vermietet.
Außerdem steht Ihnen ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen zur Verfügung.
Die Wohnung hat Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden.
Eine sparsame Öl-Brennwert-Heizung wurde 2022 eingebaut. Vollwärmeschutz um das Gebäude ist vorhanden.
Zum Objekt liegt ein Energieausweis vor

Lage:
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage und vereint den Wunsch nach Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Verkehrsanbindung erhalten Sie durch den zentral gelegenen Bahnhof sowie durch die B15 bzw. die B15 neu Richtung Regensburg, Landshut und München.
Damit ist auch die Anbindung an die A92 München-Deggendorf und die A93 Regensburg-Hof sehr gut.

Sonstiges:

Wohnung für Nichtraucher ---- Rauchen nur auf Balkon gestattet

Folgende Bewerbungsunterlagen für diese Wohnung werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise
- Bestätigung private Haftpflichtversicherung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters





------- DIE WOHNUNG IST AKTUELL NOCH BIS 28.2.2025 VERMIETET _____