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Dachgeschosswohnung in Höhr-Grenzhausen

Attraktive Dachgeschosswohnung in Altbau mit Fernblick

Ringstraße
56203 Höhr-Grenzhausen
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36329448

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 610 €
Preis/m²: 8,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,08 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese pfiffig geschnittene sonnige Wohnung ist zuletzt 2020 komplett saniert und mit neuen Installationen versehen worden. Wir haben das Dach in Richtung Süden aufgeschnitten und eine fertig montierte optimal gedämmte Dachgaube mit Deckenstrahlern aufgesetzt, außen mit grauem Aluminium verkleidet. Daher gibt es nur eine sehr kleine gemütliche Dachschräge. Die Fenster Richtung Süden sind bodentief und erlauben- über die Liegewiese und den eigenen Garten mit Gartenhaus hinweg- einen beeindruckenden Blick in die Ferne. Sollten Sie Ihre eigenen Küchenkräuter pflanzen wollen, wird sich dafür sicher eine Ecke finden.
Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohn-Esszimmer und eine Arbeits-/Schlafzimmer, ist also für maximal zwei Personen geeignet.
Bitte keine Haustiere, keine kleinen Kätzchen, auch keine Aquarien.
Abstellfläche findet sich auf dem Speicher, dem Keller sowie in den Zwischengeschossen.
Wenn Sie die Ringstraße hoch und um das Eckgrundstück herumgehen, können Sie an die Rückfront des Hauses (die im Frühjahr neu verputzt wird) und auf die Wiese sowie den (wilden) Garten gelangen.
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Lage

Ringstraße
56203 Höhr-Grenzhausen
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Höhr-Grenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Höhr-Grenzhausen.

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