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Penthouse in Gifhorn

Penthousewohnung am Waldrand mit großer Sonnenterrasse in Neubokel

Am Blankenmoor
38518 Gifhorn
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
2
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36329548

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.370 €
Preis/m²: 12,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Der Gebäude liegt an einer im Wald endenden Sackgasse in Neubokel. Der mit Naturstein und Glas repräsentativ gestaltete überdachte Treppenraum erschließt die beiden Penthousewohnungen im OG mit großzügigen Dachterrassen zur Süd-/ Westseite.
Das Zentrum der Wohnung bildet der knapp 40 m² große Wohn- und Essraum mit offener Küche. Die großen, raumhohen Fensterflächen öffnen den Blick auf die umliegenden Bäume, die Wohnung ist von außen nicht einsehbar. Die Raumaufteilung ist ideal für einen Singelhaushalt gestaltet. Das Duschbad betritt man direkt vom Schlafzimmer, das Gäste-WC und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vom Flur.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie 1 Stellplatz. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum für Räder. Eine Ladestation für E-Autos ist vorhanden.

Einbauten:
- geräumige Einbauküche mit heller Lackfront, Induktionskochfeld, großer Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Umlufthaube, einteilige Glasrückwand mir Fotomotiv
- hochwertiger Einbauschrank als Garderobe
- hochwertiger Einbauspiegelschrank im Bad
- große Glas-Schiebetür zwischen Wohnraum und Flur

Die beheizte Wohnfläche beträgt 70m². Die Dachterrasse ist 35 m², der Kellerraum 12 m² groß.
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Lage

Am Blankenmoor
38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,27 €/m² in Gifhorn.

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