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Haus mieten in Frankfurt-Nordend-West

Charmante Stadt-Villa mit lux. Innenausstat. in Frankfurt a.M., Nordend-West direkt vom Eigentümer

Nibellungenallee
60318 Frankfurt, Nordend-West
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Kaltmiete
6.000 €
Zimmer
9
Fläche
332 m²
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Objekt-ID: 36329813

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 332.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.000 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 6.700 €
Preis/m²: 18,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das freundliche vierstöckige Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1911 und wurde mit viel Liebe Kernsaniert. Das Haus überzeugt nicht nur durch eine luxuriöse Innenausstattung, sondern ist ruhig gelegen trotz der zentralen Lage.
Erhaltener Altbaucharme.
Imposanter Zugang zum Hinterhaus über den Innenhof von ca. 100qm, bepflanzt.
Das Objekt bietet neben neun attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates WC für Gäste sowie ein freundliches Untergeschoss. Dies verteilt sich über 4 Etagen, UG, EG, 1og, 2og und Spitzboden). Die einzelnen Etagen sind über das Treppenhaus (Originalholzstufen erhalten) erreichbar.
EG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gäste-WC, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Zimmer abgetrennt durch eine Doppelflügelige Kassettentür mit Glaseinlage. Den Wohn -und Essbereich, als auch die Küche, ziert Stuck an der Decke sowie indirekte Fries-Beleuchtung. Parkettboden in Fischgrätmuster verlegt mit Fries. Klimaanlage im Wohn- und Essbereich. Elektrische Rollläden. Kamin. Sonos im gesamten Wohn-Essbereich.
Zur Südseite ausgerichtete Terrasse über 40qm und Idyllischer Garten über 80qm, bepflanzt.
1 OG: Lichtdurchflutetes großzügiges Schlafzimmer, begehbare Ankleide über Flur und Schlafzimmer zugänglich. Großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und sep. Dusche. Badmöbel ebenfalls enthalten (Maßanfertigung). Indirekte Friesbeleuchtung an der Decke und Klimaanlage im Schlafzimmer.
2 OG: Verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad ebenfalls mit freistehender Badewanne und sep. Dusche. Badmöbel ebenfalls enthalten (Maßanfertigung). Wenig Dachschräge.
Spitzboden: Der Spitzboden ist mit Teppichboden ausgelegt. Eignet sich hervorragend als Spiellandschaft für Kinder oder ähnliches.
UG: Untergeschoss wird über Lichtschächte mit Tageslicht versorgt. Hier finden Sie die Waschküche, Abstellfläche und Fitnessraum (oder Ähnliches nutzbar). Einbauschränke vorhanden.
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Lage

Nibellungenallee
60318 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,07 €/m² in Frankfurt - Nordend-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 17,65 €/m².

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