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Dachgeschosswohnung in Kürnach

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Kürnach

Schwarze Äcker
97273 Kürnach
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Kaltmiete
935 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36331384

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 935 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 10,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Kürnach lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei weiteren Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über 89 m² und ist in drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt, die Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige und gepflegte Eichenholzparkettboden ins Auge, der in allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein geräumiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Praktisch ergänzt wird der Eingangsbereich durch eine Kammer für zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den offenen Grundriss begeistert. Die offene Einbauküche ist durch eine Halbwand vom Wohnbereich abgetrennt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht.

Besondere Highlights sind außerdem der Gemeinschaftsgarten sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Waschraum im Keller ist großzügig gestaltet und mit einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, und nach Absprache kann sogar eine Garage angemietet werden.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns darauf. Wir bitten Interessenten, sich mit einer kurzen Vorstellung zu bewerben.
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Lage

Schwarze Äcker
97273 Kürnach
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Kürnach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,73 €/m² in Kürnach.

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