Sonstige mieten in Sankt Augustin

Bitte Text KOMPLETT lesen:

Das Haus steht in einer Innenhoflage, einseitig an ein Nachbargebäude angebaut, mit schönem Garten zur alleinigen Nutzung und Gestaltung. Das Gebäude wurde ca. 1988 erbaut, wird zur Zeit kernsaniert und energetisch saniert. Die angegebenen Nebenkosten sind eine Schätzung - genauere Kosten können durch die Sanierung und erstmalige Vermietung erst nach einen Jahr ermittelt werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die mit Raum 2, 3 und 4 im Grundriss des EG gekennzeichneten Räume haben einen separaten Eingang und gehören nicht zum Mietangebot.

Es besteht die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss im Laufe 2025 ( Aussage Telekom )

Teil der Sanierung wird die Installation einer Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserversorgung sein. Ein aktualisierter Energieausweis wird nach Sanierung erstellt, und kann auch erst dann zur Verfügung gestellt werden. .

WICHTIG!

Auf gleichem Grundstück befindet sich ein älteres Gebäude, das voraussichtlich Ende desJahres 2025 abgerissen, und anschließend durch einen Neubau ersetzt wird. Hierbei werden sich über die Bauzeit einige Beeinträchtigungen und Lärmbelästigungen für die Mieter nicht vermeiden lassen. Für diesen Zeitraum wird die Miethöhe zur Kompensation um pauschal 20% gesenkt. Wer damit nicht leben kann/will möge sich bitte nicht für das Objekt interessieren.

Aktuell verfügt das angebotene Haus über einen Garten, den wir auch gerne für die Mieter zur Alleinnutzung erhalten wollen. Dies kann jedoch erst zugesichert werden, sobald die Baugenehmigung für das Neubauvorhaben vorliegt. Die Fotos des Hauses zeigen den Zustand vor Sanierung, es wird danach komplett in weissem Putz gestaltet sein.

Das Haus ist in gleicher Weise für eine Familie mit Kindern, wie auch für eine WG mit bis zu 4 Personen geeignet.

Internationals welcome

Anfragen ohne kurze, aber aussagekräftige Vorstellung der interessierten Mietpartei werden nicht beantwortet.

Zur Lage bitte siehe Fotos.