Etagenwohnung in Bad Aibling

Eine schöne, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche erwartet Sie in einem kleinen Mehrparteienhaus (8 Wohneinheiten) in beliebter und ruhiger Lage der Stadt Bad Aibling.
Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und im Wohnzimmer mit Eichenparkett ausgestattet.
Vom geräumigen Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in alle Zimmer.
Das Schlafzimmer mit Erker und Bergblick ist großzügig und mit einem Einbauschrank ausgestattet, der in der Wohnung verbleibt.
Die separate Küche wurde 2020 neu eingebaut und ist im Landhausstil gehalten (ohne Ablöse).
Das geflieste Bad mit Fenster ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das sonnige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südausrichtung und Bergblick lädt zum Verweilen ein.
Der sonnige, zweiseitig umlaufende Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Er ist mit zwei Außenleuchten und einem Stromanschluss ausgestattet. Von hier aus hat man einen direkten Blick auf das Mangfallgebirge. Der Balkon bietet Platz für Loungemöbel, Grill und was das Herz sonst noch begehrt.
Der Energieausweis auf Verbrauchsbasis, Heizungsart Gas, ausgestellt am 21.11.2017 hat einen Wert von 109 kWh/(m²a).
Für Ihr Auto steht Ihnen ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz für 80,-- € monatlich zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein separates Abteil, z.B. für die Unterbringung eines zusätzlichen Reifensatzes. Für Ihr Fahrrad gibt es ebenfalls in der Tiefgarage eine separate Abstellmöglichkeit.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 5 m² großes Kellerabteil, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie nicht regelmäßig benötigen. Im Keller befindet sich auch ein separater Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage und die Reinigung des Treppenhauses.