Etagenwohnung in Viernheim

In einem ruhigen freundlichen 6-Parteienhaus im 1ten Obergeschoss erwartet Sie hier eine hochwertige, in 2020 komplett sanierte 3 ZKB-Wohnung. Die Wohnung sticht durch eine sehr gute Raumaufteilung hervor. Zum 01.03.2025, optional zum 01.02.2025 kann die Wohnung bezogen werden.
Die beiden Schlafräume sind auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick in die Nachbargärten. Vom großen Wohnzimmer hat man den direkten Zugang auf den schönen Balkon, der auch mit einem neuen modernen Boden ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer, dem Essbereich durch eine modern gestaltete Durchreiche verbunden. Die Flure, die Küche, das Gäste-WC und das Bad wurden mit grauen modernen Bodenfließen ausgestattet. Der Wohnraum incl. Essbereich und die Schlafräume erhalten einen warmen modernen Pinien-Laminatboden. Die Wohnung ist mit neuen weiße Zimmertüren und komplett neuer Elektrik ausgestattet.
Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, es hat ein kleines Lüftungsfenster und eine weitere Lüftung ist integriert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich zudem im Bad.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Gemeinschaft Trocken- und Fahrradabstellraum. Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Heizung wurde im Jahr 2018 komplett erneuert un das Dach wurde in 2021 erneuert.
In den Nebenkosten sind alle Energiekosten, die Müllentsorgung und der Hausmeisterservice für Reinigung des Treppenhauses, der Außenanlage und der Straße inbegriffen, sowie Versicherungen und Grundsteuer. Der Hausmeisterdienst übernimmt zudem Aufgaben wie z.B das Herausstellen der Mülltonnen.