Etagenwohnung in Buchen (Odenwald)

Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Esszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Lage: Ruhige und familienfreundliche Gegend

Wohnzimmer: 41,95 m² – sehr großzügig und hell, ideal für entspannte Stunden.

Esszimmer/Kinderzimmer: 12,65 m² – kann flexibel genutzt werden. Auf Wunsch der Mieter übernehmen wir als Vermieter die Kosten für den Umbau zu einem zusätzlichen Kinderzimmer.

Schlafzimmer: 20,59 m² – großzügig und ruhig gelegen.

Kinderzimmer: 10,66 m² – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Küche: 10,55 m² – Platz für alle Küchenutensilien und mit Tageslicht (bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist; diese muss selbst geplant und gekauft werden).

Badezimmer: 8,71 m² – modern und funktional mit Badewanne, Dusche und Fenster.

HWR/Gäste-WC: 5,79 m² – zusätzliche Funktionalität für Gäste oder als Hauswirtschaftsraum.

Diele/WF: 21,25 m² – bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Garderobe.

Flur: 5,47 m² – gut geschnitten mit Zugang zum riesigen Speicher.

Balkon: 8,62 m² – das Highlight der Wohnung ist ein teilüberdachter Balkon und bietet mit 34 m² Fläche viel Platz für entspannte Stunden im Freien mit tollem Fernblick ins Grüne.

Besonderheiten:
Gartenmitbenutzung: In Absprache mit der anderen Wohnung besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens – ideal für Kinder oder entspannte Stunden im Freien.

Anmerkung zu den Heizungen:
Auf den Bildern sind aktuell noch Nachtspeicherheizungen zu sehen. Diese werden jedoch durch moderne, energieeffiziente Elektroheizungen mit einem Schamottekern ersetzt, die eine angenehme Kachelofenwärme erzeugen.

Nebenkosten: Nach Absprache
Heizkosten: Laufen über die eigene Stromabrechnung

Die Kontaktaufnahme erfolgt bitte ausschließlich per E-Mail. In Ihrer Nachricht geben Sie bitte folgende Angaben an:

1. Vollständiger Name und Telefonnummer für eine Rückmeldung.
2. Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten.
3. Berufliche Tätigkeit und Nettoeinkommen.