2er WG in Berlin-Schöneberg

Da meine Partnerin aus beruflichen Gründen nicht mehr hier wohnt, möchten wir 2 Zimmer in unserer schönen großen Altbauwohnung zunächst befristet bis 31.01.2026 (Verlängerung vrs. möglich) an eine Person (40 - 65) vermieten.
Bislang wurden die beiden Zimmer als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt, letzteres könnte aber auch ein Wochenend-Kinderzimmer oder Atelier werden ?
Die Wohnung befindet sich im VH, 1.OG. Beide Zimmer (21 und 16 qm) liegen nebeneinander, Zimmer 1 (21 qm) grenzt an einen Gemeinschaftsraum (24 qm) mit Sofa, Esstisch und Balkon. Ein weiterer Esstisch befindet sich in der Küche, und die Wohnung ist groß genug, so dass man je nach Bedarf ein Miteinander oder auch Abstand haben kann.
Als Filmschaffender bin ich den Umgang mit den unterschiedlichsten Menschen jeglichen Alters gewohnt und ich wünsche mir ein freundliches, unkompliziertes, zuverlässiges und entspanntes Miteinander.
Weitere Fotos können auf Wunsch geschickt werden, die Möblierung des Zimmer umfasst derzeit 1 Bett 160 x 200cm mit hochwertiger Matratze, 1 Kleiderschrank, Schreibtisch , TV, und allem notwendigen und kann nach weiterem Bedarf abgesprochen werden.