Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

BEFRISTET für vier Jahre aufgrund eigener beruflicher Planung und Eigennutzung:

Bei dieser herrschaftlichen Altbauwohnung in ruhiger Alsternähe handelt es sich um die erste Vermietung nach Sanierung im Jahr 2024 (Malerarbeiten, Stuck etc.). Im Jahr 2015 wurde die Wohnung zudem umfangreich und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sie betreten das Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende durch ein im Jahr 2015 umfassend saniertes, geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus mit modernem verglasten Personenaufzug. Die Wohnung selbst im dritten OG besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung auf Neubauniveau - wie etwa ein modernes Badezimmer en suite mit Fußbodenheizung, Badewanne sowie Regendusche und eine hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel. Auch ein separates Gäste-WC fehlt nicht. Nichtsdestotrotz wurde der Altbaucharme durchweg erhalten: So wurde neues Eichenfischgrätparkett verlegt, fast sämtliche Innentüren nach alten Vorlagen neu gefertigt sowie der Stuck umfassend aufgearbeitet. Auch hochwertige Einbauten wie Heizkörperverkleidungen, eine Bibliothek, eine Garderobe sowie ein großer Einbauschrank fehlen nicht - Sie müssen nur noch mit Ihren persönlichen Gegenständen einziehen.

Zu der Wohnung zählen dreieinhalb großzügige Zimmer, wobei der offen gestaltete Wohn-Essbereich durch Flügeltüren miteinander verbunden ist. Auf dem Balkon können Sie Sommerabende mit der Abendsonne gemütlich ausklingen lassen. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefparker wird der Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieser kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. .Es gibt zudem einen praktischen Kellerraum.

Die Wohnung kann zum 15.01./01.02.2025 mit einem auf vier Jahre befristeten Mietvertrag bezogen werden. Nach Vereinbarung ist auch eine möblierte Vermietung gegen Aufpreis möglich.