Erdgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Gemütliches, vollausgestattetes, helles 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum ruhigen Innenhof (Westseite). Die Wohnung liegt im 2.OG eines zentral, aber dennoch ruhig gelegenen Hauses mitten in Schwabing - in direkter Nachbarschaft zum Hohenzollernplatz.

Die Wohnung ist ab dem 15.12.2024 bezugsbereit.
Die Mietdauer wird zunächst auf 5 Monate festgelegt, ggf. kann die Mietdauer verlängert werden.

Achtung: Die Wohnung kann nur an eine Einzelperson vermietet werden! Nicht geeignet für Pärchen.

**Ausstattung:**
- heller Wohnraum
- Westbalkon für sonnige Abendstunden
- Vollausgestattete Küche in separatem Raum
- Helle Bodenfliesen im Bad. Bad mit Badewanne
- Waschmaschine vorhanden
- Kleine Abstellkammer im Flur
- Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer, sowie im Flur der Wohnung.
- Sanierung fand im Jahr 2019 statt
- bodentiefe Fenster
- Smart TV
- 2. von 4 Stockwerken (EG + 4)
- Fahrradraum vorhanden

**Miete:**
Die Gesamtmiete beträgt monatlich Pauschal 1.420 EUR.
Die Miete beinhaltet Heizung, (Warm-)Wasser, Strom, Internet und weitere Nebenkosten.

**vom Interessenten vorzulegen:**
- Selbstauskunft (Formular kann hier heruntergeladen werden: https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html)
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate