Etagenwohnung in Köln-Buchheim

Ab dem 1.1.2025 können Sie diese Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Eines der zwei Zimmer liegt zur Straße und gegenüberliegenden Schule. Das andere Zimmer ist zum Hof hin ausgerichet. Der Zugang zum Balkon ist über die Küche möglich und der Balkon ist nach Norden gerichter. In dem Bad ohne Fenster gibt es eine ebenerdige Dusche und einen Heizkörper als Handtuchhalter. Die Wohnung wird leer (ohne Möbel) vermietet und besitzt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Die dargestellten Fotos können zum Teil im Rahmen der Farbgebung, der Innenausstattung und der Lage abweichen. Es handelt sich dabei jedoch um eine vergleichbare Wohnung im selben Haus.

In der Wohnung befindet sich eine Gas-Etagenheizung. Die mtl. Betriebskosten betragen 2,65 EUR/m² und werden im Folgejahr abgerechnet. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, sondern werden durch den Mieter direkt mit dem Energieversorger entsprechend dem Verbrauch abgerechnet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerverschlag können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren.

Separat können bei Verfügbarkeit Stellplätze und Garagen für Fahrzeuge auf dem Grundstück angemietet werden.