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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Möbliert&AllUNeed: Neuwertige & Energiesparende 2-Zi-Wohnung nähe ÖVP

Hermann-Weinhauser-Str.
81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36334544

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Kontakt bitte an Frau. Lu unter bronzelh at gmail dot com
----------------------------------------------------------------------
Da die Wohnung in der Mitte steht, ist Heizbedarf in die Wohnung sehr sehr gering.
Die frisch möblierte und ausgestattete Wohnung bietet viel Komfort für Wohnen. Die offene Küche im Wohnbereich ist morderne und hochwertig gestaltet.
Das Quartier liegt in einer durchschnittliche und ruhige Wohnlage und bietet ein Nahversorgungszentrum (ALDI, REWE, dm-drogerie),eine Sportanlage, ca. 650 Arbeitsplätze, ein umfangreiches Dienstleistungs- und Gastronomieangebot sowie zwei Kindertagesstätten. Die Gebäude liegt direkt am weitläufigen Landschaftspark und ist nach Süden zur Sonne und ins Grüne ausgerichtet.
Die Wohnung bietet bodentiefe Fenster sowie einen Balkon, über die gesamte Dachfläche ziehen sich herrliche Dachgärten, so dass Sie überall wundervolle Ausblicke genießen.

Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, gut

Zimmer:
Wohnzimmer: schlafsofa 140x200cm, Arbeitstisch mit ein Drehstuhl, esstisch mit 3 Stühle,
schuhschrank, Schubank, Staubsauger
Schlafzimmer: Kleiderschrank, Bett 140x200cm, Arbeitstisch, Bettwäsche, Kissen, Bettdecker, Handtücher
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmachine, Regal, Badschrank, Bügeleisen, Putzmittel, Waschkorb, Wäscheständer
Küche: sehr gute und neuwertige Apartmentküche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunsabzugshaub, Arbeitstisch,(Kaffeepadmaschine), Wasserkoch, Wasserfilter, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Balkon: Schrank, Blumenkisten

Internet:
Vodafone Kabelanschluss vorhanden
Schnelle Freischaltung durch Abschließung der Vertrag von Mieter mit Vodafone

Strom:
Vertrag durch Mieter zu tragen.
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Lage

Hermann-Weinhauser-Str.
81673 München
Map

München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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