Dachgeschosswohnung in Bonn-Südstadt

Guten Tag,

meine Freundin und Ich suchen zusammen ein gemeinsames neues Zuhause.
Daher biete ich unsere Bisherige Wohnung zum Tausch an.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer in der Größe von 15 und 25 qm sowie ein Wohnzimmer verbunden mit der Küche. Zusätzlich gibt es ein großes Bad mit Badewanne.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Altbau. Demnach kann man hier keine neuwertige Ausstattung erwarten.

Fahrradabstellmöglichkeiten sind in einer kleinen Hütte im Hinterhof vorhanden und somit Wettergeschützt. Der Hinterhof selbst ist für jeden Mieter nutzbar.

Lage:
Die Wohnung liegt mitten in der Südstadt.
In der Südstadt wohnen viele Studenten sowie Familien mit Kindern. Daneben gibt es viele Verbindungshäuser. Die vielen Restaurants und Kneipen tragen zum Wohnwert und zur Beliebtheit des stark durchgrünten Stadtviertels bei.
Ein REWE und Edeka sind zu Fuß nur wenige Meter entfernt. Die Südstadtmitte ist 350m entfernt. Hier befinden sich diverse Restaurants, Cafés, ein DM, Bäckerrein, Metzgereien und eine Apotheke.
Die S-Bahnstation ist 300 m entfernt und benötigt 5 min zum Hauptbahnhof sowie Innenstadt.
Der direkte Fußweg zum Rhein beträgt 1 km.

Wir suchen eine Wohnung ab 60 qm mit mindestens 2 Zimmer. Sie sollte ein Balkon oder Terrasse besitzen und ein Kellerabteil oder Abstellraum.
Preislich liegt unser Maximum bei 1400 Euro warm.
Die Lage in der wir suchen ist:
Südstadt
Nordstadt
Weststadt
Endenich
Kessenich
Poppelsdorf
Altstadt
Zentrum