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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Eutritzsch

Neu sanierte 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Delitzscher Straße
04129 Leipzig, Eutritzsch
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Kaltmiete
717,44 €
Zimmer
2
Fläche
37.76 m²
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Objekt-ID: 36339825

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.76 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 717,44 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 847,44 €
Preis/m²: 19,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und effizientem Grundriss.

Es steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 37,76 m² zur Vermietung, die derzeit modernisiert wird. Nach Fertigstellung erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit funktionalem Raumkonzept und hochwertigen Materialien.

Raumaufteilung:
Wohn-/Kochbereich (18,20 m²): Heller und offener Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, der direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse (1,89 m²) bietet.
Schlafzimmer (8,44 m²): Kompakt und ideal für eine individuelle Gestaltung.
Badezimmer (5,33 m²): Modern ausgestattet mit Dusche, WC und eleganten Fliesen.
Diele (3,90 m²): Zentraler Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden im Wohn- und Schlafbereich für ein einladendes Ambiente.
Fliesen: Stilvolle Gestaltung in Küche und Bad mit zeitlosen Materialien.
Fenster: Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Terrasse: Der Balkon lädt mit einer Größe von 1,89 m² zum Entspannen ein.

Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einem angenehmen Wohngefühl in attraktiver Lage. Die Fertigstellung ist für den 1. Februar 2025 geplant.

Wichtiger Hinweis: Die beigefügten Pläne und Fotos zeigen den aktuellen Baufortschritt.
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Lage

Delitzscher Straße
04129 Leipzig
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Leipzig Eutritzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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