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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Eutritzsch

Frisch saniert: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Delitzscher Straße
04129 Leipzig, Eutritzsch
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Kaltmiete
934,38 €
Zimmer
2
Fläche
51.91 m²
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Objekt-ID: 36339897

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.91 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 934,38 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.114,38 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss.

Zur Vermietung steht eine geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51,91 m², die aktuell saniert wird. Nach der Fertigstellung bietet diese Wohnung ein helles, zeitgemäßes Ambiente mit cleverer Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.

Raumaufteilung:
Schlafzimmer (13,94 m²): Großzügig geschnitten, ideal für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Wohnzimmer (12,67 m²): Zugang zur gemütlichen Terrasse (2,49 m²), die für entspannte Stunden im Freien sorgt.
Küche (11,25 m²): Bietet Platz für einen Essbereich und ist funktional in das Wohnkonzept integriert.
Badezimmer (5,48 m²): Modern ausgestattet mit Dusche, WC und geschmackvollen Fliesen.
Diele (6,08 m²): Zentrale Verbindung zu allen Räumen, schafft eine praktische und offene Wohnstruktur.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für ein modernes Wohngefühl, ergänzt durch stilvolle Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Neue Dachflächenfenster lassen viel Licht einfallen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Terrasse: Die 2,49 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen mit schönem Ausblick ein.

Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in zentraler Lage und wird voraussichtlich zum 1. Februar 2025 fertiggestellt.

Wichtiger Hinweis: Die gezeigten Bilder spiegeln den aktuellen Baufortschritt wieder.
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Lage

Delitzscher Straße
04129 Leipzig
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Leipzig Eutritzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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