Etagenwohnung in Gronau (Westfalen)

Ab voraussichtlich dem 1.2.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im 3. OG liegt, eingezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten verstauen lassen.

Die Kaltmiete beträgt 650 EUR. (Insgesamt 1000 EUR)

Aktuell zahlen wir 350 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung). Falls mehr verbraucht wird, wird nachgezahlt. Bei einem geringeren Verbrauch wird zurückgezahlt.

Die Fassade wurde gerade neu gedämmt, was einen großen Einfluss auf die Heizkosten hat.

Gewünscht ist eine Familie, welche sich hier niederlassen möchte.

Weitere Einzelheiten zur Immobilie:

Adresse:
Konrad-Adenauer-Straße 13 in 48599 Gronau

Anzahl der Wohneinheiten: 8

Lage:
Wohnung Nr. 11 im III. Obergeschoss links

Baujahr: 1966

Wohnfläche:
Ca 83 m²

Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Balkon

Abstellräume:
1 Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum im Dachgeschoss

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Rollladen: Vorhanden

Heizung:
Gaszentralheizung (Einbau ca. 2014)

Energieausweis: Vorhanden

Badezimmer:
Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Modernisierung 2012

Gäste-WC:
Handwaschbecken und WC-Modernisierung 2012

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen und Teppichboden