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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK – Erstbezug nach Kernsanierung

Karl-Marx-Straße
38104 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
4
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36341645

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 15,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem aufwendig sanierten Gebäude und besticht durch folgende Highlights:

4 separat begehbare Zimmer – ideal für Familien, WGs oder als Homeoffice.

Helle Wohnräume mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.

Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet (Bosch Geräte)

Luxuriöses Bad: Mit gehobenen Materialien.

Aktuell kernsaniert: Alles auf dem neuesten Stand – Sie ziehen als Erste ein!

Balkone und Stellplätze im Hinterhof (in Planung)

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lifestyle.

Lage:
Das Objekt liegt im Östlichen Ringgebiet, einer der attraktivsten Wohngegenden mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Prinzenpark ist 300m entfernt und lädt zum Erholen ein.

Einziehen und Wohlfühlen!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Karl-Marx-Straße
38104 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,13 €/m².

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