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Erdgeschosswohnung in Fürth-Stadtpark

Erstbezug: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, EBK, TG-Stellplatz in der Nähe des Stadtparks

90762 Fürth, Stadtpark
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Kaltmiete
1.173 €
Zimmer
2
Fläche
60.13 m²
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Objekt-ID: 36342195

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.13 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.173 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 1.441 €
Preis/m²: 19,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erstbezug in einer 2024 errichteten hochmodernen Wohnanlage mit 49 Wohnungen in der Nähe zum grünen Herzen der Stadt, dem Stadtpark. Eine perfekte Symbiose aus urbanen Lebensstil und grüner Umgebung in der Innenstadt Fürths.
Das effiziente Energiekonzept erfüllt den KfW 40 QNG Standard (Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude).

Die Wohnfläche dieser im EG gelegenen Wohnung mit Terrasse beträgt 60,13 m².

Die offene Raumgestaltung verbindet geschickt die Küche mit dem Wohn- und Essbereich.
Diese Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Einbauherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet.

Der hochwertige Vinylboden in den Räumen harmoniert perfekt mit der modernen Fußbodenheizung, mit individueller Raumsteuerung.
Elektrische Rollläden sind an fast allen Fenstern.

Das Badezimmer ist mit Duschabtrennung aus Echtglas und moderner Sanitärausstattung gestaltet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Auf der großen Terrasse vor Ihrer Wohnung können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die halbautomatische Tiefgarage mit einem TG-Stellplatz für diese Wohneinheit.
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Lage

90762 Fürth
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Fürth Stadtpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,42 €/m².

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