Doppelhaushälfte mieten in Essen-Werden

Dieses wunderschöne Altbau-Einfamilienhaus in Essen-Werden liegt auf einem grünen 820 m² Grundstück und bietet auf 120 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und schafft ein einladendes Zuhause für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss - auch vom Hof über eine separate Alu-Sicherheitstür erreichbar - befindet sich ein Duschbad mit Walk-in-Dusche, WC und Urinal (ideal für Gartenpartys). An das Bad unmittelbar angegliedert ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss.

Auf der Zwischenebene zum im 1. OG gelegenen Wohn-/Essbereich befindet sich ein kleiner Vorratsraum.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wird durch einen Kamin abgerundet – ideal für gemütliche Abende.

Auf dem Weg zum 2. OG liegt - in einer weiteren Zwischenebene - das Gäste-WC.

Im 2. OG finden sich 2 klimatisierte Schlafräume sowie das Hauptbad.
Dieses verfügt - neben der großen Badewanne - über eine türlose Walk-In-Regendusche und zwei getrennte Waschbecken.

Das darüber liegende und über eine Holztreppe erreichbare Studio ist voll ausgebaut, klimatisiert und lichtdurchflutet. Es eignet sich perfekt als Büro oder Rückzugsort und verfügt über ein modernes Cabrio-Fenster, das sich in wenigen Handgriffen in einen kleinen Balkon verwandeln lässt.
Bei der Fläche handelt sich um ausgewiesene Nutzfläche, d.h. diese kommt zu den 120 qm Wohnfläche hinzu.