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Etagenwohnung in Neuss

Wohnen am Park: Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, begehbarem Kleiderschrank und 2 Bädern

41466 Neuss
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36344024

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 6.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die vier einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Wesentliche ist schon vorhanden: begehbarer Kleiderschrank, vollkommen ausgestattete Bäder, hochwertige Lampen und eine Luxusküche.
Der großzügige Grundriss bietet viel Licht und ein modernes, aber durchdachtes Wohngefühl.
Die Wohnung kombiniert Funktionalität, Qualität und moderne Technikstandards. Hier macht auch Homeoffice Spass.
Der Flurbereich verleiht der Wohnung mit seinen Swarowski-Lampen ein beeindruckendes Ambiente.

Zum Park hinaus liegen zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern. Morgens Aufstehen und die Sonne genießen. Hier geht die Sonne auf und Sie haben den ganzen Tag den Blick ins Grüne und Sonne. Die elektrischen Rolläden geben auf Wunsch Schutz. In beiden Zimmern ist für weitere TV-Geräte ein Anschluss vorgesehen.

Zwei topmodern ausgestatteten Bäder lassen keinerlei Komfort und Anspruch missen. Ein weißes Wannenbad und ein Duschbad mit Tageslicht. Das weiße Duschbad ist über das zweite Zimmer zu erreichen. Die hochwertige Dusche ist ebenerdig und verfügt über eine Regenbrause. Das eigene WC und die Waschtischanlage macht diesen Wohnungsteil autark und ungestört.

Das zweite weiße Wannenbad mit Gäste-WC liegt zentral und ist über den Flur zugänglich.
Überdies gesamte Front des Wohnzimmers und der Küche zieht sich der Balkon, der von beiden Zimmern aus zu betreten ist.
Die hochwertige Siematic-Markenküche ist separat und über den Flur zu erreichen. Eine Granit-Arbeitsplatte macht die Zubereitung einfacher.
Die Küche ist ausgestattet ist u.a. mit Spülmaschine, Backofen,
Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank. Hier ist ein Hochtisch als Eßplatz vorgesehen.
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Lage

41466 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Neuss.

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