Reihenmittelhaus mieten in Erftstadt

Hier wohnen Sie in einem attraktiv aufgeteilten pflegeleichten Einfamilienhaus mit kleinem Garten in einer ruhigen Wohnlage. Sie betreten den Flur mit Garderobennische und Gäste-WC und gehen rechts in die Küche. Der helle Wohnraum führt auf die Terrasse mit anschließendem Garten.
Im ersten Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit separatem Tageslichtwannenbad und Dusche, sowie zwei weitere Räume (als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) mit einem weiteren Bad und Balkon. Im Flur kann ein Schrank aufgestellt werden.
Im Keller mit Waschküche, Abstellkeller sowie beheizbarem Hobbyraum finden Sie die Haustechnik.

Ein Carport direkt am Haus sowie ein zum Haus gehörender Besucherparkplatz runden das attraktive Angebot ab.

Idealerweise wohnt hier eine Familie mit 1-2 Kindern.


• Kaltmiete € 1.550,00
• Nebenkosten € 125,00 (NK 105,--/Person pro Monat) +27,-- Wasser je Person
• Heizkosten ca. € 80,00 meldet der Mieter selbst an
• Gesamtmiete € 1.675,00
• Kaution: 2 Kaltmieten





EG:
• Wohnzimmer mit Essbereich: ca. 32,54m²
• Küche: ca. 10,15m²
• Gäste-WC: ca. 1,66m²
• Flur: ca. 8,05m²
• Terrasse anteilig: ca. 4,15m²

OG:
• Schlafzimmer1: ca. 14,94m²
• Bad am Schlafzi 1: ca. 11,10m²
• AR: ca. 0,84m²
• Schlafzimmer2: ca. 10,95m²
• Schlafzimmer3: ca. 9,78m²
• Bad: ca. 4,14m²
• AR: ca. 0,95m²
• Flur: ca . 3,31m²
• Loggia anteilig: ca. 1,77m²

KG: ca 49m² Nutzfläche



Fußböden:

• EG+KG Parkett+Fliesenböden
• OG Laminat+Fliesen


Heizung + Warmwasser:

• Heizkörper
• Eigene Gastherme, Warmwasser Durchlauferhitzer, Küche Untertischgerät


Fenster:

• Rolläden im EG, große elektr. im OG nur Bad und kl. Zimmer



Wasch-, Trocken-, Abstellkeller:

• Vollkeller mit Waschküche, Abstellkeller und Freizeitkeller


Tierhaltung:

• nach Vereinbarung


TV-Empfang:

• SAT


Pkw-Stellplatz:

• Carport + Besucherparkplatz im Mietpreis enthalten


Gartenpflege:

• durch den Mieter


Bezug:

• ab 01.02.2025


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.