Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds, im beliebten Stadtteil Cracau. Die im Jahr 2015 sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1922 und vereint auf rund 78 m² stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige, jedoch zentral gelegene Umgebung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Einheit zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung über die Diele erhaschen Sie einen ersten Eindruck des durchdachten Grundrisses, denn von hier aus gelangen Sie bereits in das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, die sich durch ihre helle und offene Gestaltung auszeichnen.
In allen Wohnräumen und der Küche sorgen große Fensterfronten für reichlich natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Kombination aus modernem Laminatboden und charmanten Kassettentüren vereint zeitgemäße Eleganz mit dem Charme eines Altbaus und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Das Wohnzimmer wird durch eine beeindruckende Deckenhöhe von etwa 3,20 m charakterisiert, die sich durch alle Wohnräume erstreckt und die Geräumigkeit dieser Wohnung eindrucksvoll unterstreicht. Der großzügige Schnitt dieses Raumes bietet ideale Voraussetzungen, Ihre kreativen Gestaltungsideen umzusetzen. Hier lässt sich nicht nur eine gemütliche Wohnlandschaft einrichten, sondern auch ein einladender Essbereich, der zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur rund 22 m² großen Südwest-Terrasse, die sich perfekt als Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien anbietet. Hier finden Ihre Terrassenmöbel problemlos ihren Platz, sodass Sie es sich unter freiem Himmel bequem machen können. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden und können in aller Ruhe die Hektik des Alltags hinter sich lassen.
Zurück im Wohnzimmer, gelangen Sie in das Schlafzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung besticht und ausreichend Platz bietet, um neben einem komfortablen Bett auch einen geräumigen Kleiderschrank stilvoll zu integrieren.
Angrenzend daran und nur vom Schlafzimmer aus zugänglich, erwartet Sie ein weiteres Zimmer. Es eignet sich ideal als Ankleidezimmer oder aber auch als vielseitig nutzbarer Büroraum. Besonders hervorzuheben ist das charmante Erkerfenster, das nicht nur viel Tageslicht hereinscheinen lässt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft.

Wieder in der Diele, haben Sie Zugang zur angrenzenden Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel bietet und bereits über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Auch hier haben Sie die Möglichkeit die große Terrasse zu betreten.
Anliegend zur Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und entspannte Wohlfühlmomente zu genießen. Helle, freundliche Fliesen schaffen eine frische und beruhigende Atmosphäre, ideal für eine wohlverdiente Auszeit.

Ein praktischer Lagerraum im Hausflur ersetzt den Keller und ist bequem über einen Teil der Treppe zugänglich. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien und persönlichen Gegenstände.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.