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Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Wie schön ist das denn: 2 renovierte Zimmer mit schönem Balkon in ruhiger Grünlage von Holthausen

Wolfsdelle
45277 Essen, Überruhr-Holthausen
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Kaltmiete
517,04 €
Zimmer
2
Fläche
44.96 m²
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Objekt-ID: 36345443

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.96 m²
Etage: 1
Frei ab: 21.12.24
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 517,04 €
Nebenkosten: 172 €
Gesamtmiete: 689,04 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Preis und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gerne kurz vor.

Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage unseres gepflegten und modernisierten kleinen Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger Wohnlage von Überruhr Holthausen.
Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von 1- Max. 2 Erwachsenen.

Von der Diele gelangen Sie in folgende Zimmer: das schön geflieste Badezimmer, mit Wanne und Tageslicht und das geräumige Wohnzimmer. Aus diesem betreten Sie die Küchennische und das ebenfalls geräumige Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie dann auf den großzügigen Balkon, mit Blick ins Grüne.

Sie erhalten die Wohnung vollständig renoviert. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in grauer Holzoptik liegt in allen Zimmern.
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür

Achtung! Die abgebildeten Fotos zeigen Musterbilder aus einer anderen, vergleichbaren Wohnung!
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Lage

Wolfsdelle
45277 Essen
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Essen Überruhr-Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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