Etagenwohnung in Passau-Altstadt
3-Zimmer-Wohnung in Kohlbruck mit Balkon, Keller und 2 Stellplätzen!
94036
Passau, Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 845 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36347370
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | ab 01.02.25 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 845 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.105 € |
| Preis/m²: | 9,49 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 55,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese wunderschöne Immobilie in begehrter Lage!
Top aktuell bieten wir Ihnen diese Wohnung in hochwertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Passau/ Kohlbruck an.
Das Objekt befindet sich in einem 4-Parteienhaus.
Der schöne Blick auf den Neuburger Wald, die sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen Räumen, der großzügige Wohn- und Essbereich, das stilvolle gestaltete Tageslichtbad sowie ein großer Balkon in Süd-Westlage (begehbar vom Wohnzimmer) runden dieses einmalige Wohnambiente entsprechend ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil und der Zugang zur eigenen Garage. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Freistellplatz für ein weiteres Auto.
Aufteilung:
* Diele (7,84 m²)
* WC (1,27 m²)
* Tageslichtbad mit
Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche (8,19 m²)
* Schlafzimmer (15,06 m²)
* Kinderzimmer/Büro (10,57 m²)
* Wohn- und Esszimmer (32,77 m²)
* Abstellkammer (1,29 m²)
* Küche (7,93 m²) - im Mietpreis inklusive
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Das Objekt befindet sich in einem 4-Parteienhaus.
Der schöne Blick auf den Neuburger Wald, die sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen Räumen, der großzügige Wohn- und Essbereich, das stilvolle gestaltete Tageslichtbad sowie ein großer Balkon in Süd-Westlage (begehbar vom Wohnzimmer) runden dieses einmalige Wohnambiente entsprechend ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil und der Zugang zur eigenen Garage. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Freistellplatz für ein weiteres Auto.
Aufteilung:
* Diele (7,84 m²)
* WC (1,27 m²)
* Tageslichtbad mit
Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche (8,19 m²)
* Schlafzimmer (15,06 m²)
* Kinderzimmer/Büro (10,57 m²)
* Wohn- und Esszimmer (32,77 m²)
* Abstellkammer (1,29 m²)
* Küche (7,93 m²) - im Mietpreis inklusive
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Lage
94036 Passau
Passau Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Passau - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,43 €/m².
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