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Etagenwohnung in Mengkofen

***Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon ab 01.01. zu vermieten***

84152 Mengkofen
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Kaltmiete
745 €
Zimmer
3
Fläche
68.86 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36347383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.86 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 745 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 10,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Mengkofen befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses. Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die barrierefreie Bauweise.

Die insgesamt 68,86 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Einbauküche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für eine monatliche Gebühr von 50 €. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bezugsfertig. Die monatliche Kaltmiete beträgt 745 Euro (Wohnung 645 EUR monatlich + Küche 50 EUR monatlich), die Nebenkosten belaufen sich auf 200 EUR. Eine Einbauküche kann für monatlich 50 € ist bereits im Preis der Kaltmiete inbegriffen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut und erfüllt somit alle aktuellen energetischen Anforderungen.

Die Wohnung ist ab 01.01.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare, Rentner oder Singles, die ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung suchen. Haustiere sind nicht erlaubt.
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Lage

84152 Mengkofen
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Mengkofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,39 €/m² in Mengkofen.

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