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Dachgeschosswohnung in Hannover-Burg

Individuelle 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Innersteweg
30419 Hannover, Burg
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Kaltmiete
445 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 36347763

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 605 €
Preis/m²: 9,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im großen Wohnzimmer versprechen 2 Fenster und ein Dachflächenfenster viel Helligkeit. Vom Wohnzimmer erreicht man das gemütliche Schlafzimmer mit individueller Fensterlösung im Giebel. Hier wurde wertiger Laminatboden verlegt, weiterhin sind zwei praktische Wandschränke vorhanden. Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Wohnzimmer, Küche und Flur sind neutral gefliest. Ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Fenster rundet das Raumangebot ab. Eine Abstelkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum, ein Kellerraum ist vorhanden.

Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
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Lage

Innersteweg
30419 Hannover
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Hannover Burg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Hannover - Burg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,67 €/m².

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