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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

**Wohnen am Stern - 2-Raum mit Duschbad und Südbalkon** bezugsfertig

Zweigertstr.
45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36347781

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 4
Frei ab: sofort oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid, einem der beliebtesten Stadtteile der Region. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein modernes und funktionales Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder dekorative Gestaltungselemente bietet. Sie schafft einen angenehmen ersten Eindruck und verbindet die Räume harmonisch.
Das geräumige Wohnzimmer ist hell und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Es ist offen mit dem Kochbereich verbunden, was eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten, ohne den Kontakt zu Gästen oder Ihrer Familie zu verlieren.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig gelegen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für einen Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach der Arbeit.
Das kleine, aber gut durchdachte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, die den täglichen Komfort unterstützt.
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit praktischem Komfort in einer der begehrtesten Gegenden Essens. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein perfektes Zuhause für alle, die zentral und modern wohnen möchten.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 13.00 Uhr
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Lage

Zweigertstr.
45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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