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Sonstige in Bad Homburg vor der Höhe

Haus im Haus in exklusiver Villenlage von Bad Homburg

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
4.274 €
Zimmer
10
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36347791

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 300.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.274 €
Nebenkosten: 950 €
Gesamtmiete: 5.224 €
Preis/m²: 14,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Anwesen ist in ruhiger, exklusiver Villenlage von Bad Homburg , fußläufig zum Schlosspark, gelegen.
Das Haus im Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, welches sich in zwei Hausflügel aufteilt und 5 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von jeweils ca. 138 qm. Die untere Etage verfügt über eine großzügige, helle Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Bibliothek mit Kaminzimmer; von diesen Räumen gelangt man auf die ca. 60 qm große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Einzigartig ist der Ausblick in den von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Privatpark mit Rhododendron, Hortensien, Lavendel, Buxbäumen, Feigen-, Aprikosenäöumen und einem Olivenbaum. Von dem uneinsehbaren Privatpark wird ein Teil an den Mieter des Hauses zur Eigennutzung (ca. 150 qm) vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich weiter zwei Gästezimmer mit Bad, und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die helle, freundliche Wohnküche, die zum Park geht, ist mit einer hochwertigen Bulthaupküche und Gaggenaugeräten ausgestattet.
Vom EG besteht ein direkter Zugang zum Keller mit Waschküche sowie zur Tiefgarage und Fahrradkeller.

In der oberen Etage, auf die man über eine großzügige Treppe mit Galerie gelangt, befinden sich vier weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, als auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Bibliothek/ Fernsehzimmer genutzt werden können.
Von einem dieser Zimmer gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon, von dem man auf den Privatpark blickt.
Desweiteren befindet sich im 1. OG ein Elterntrakt mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer mit Wäscheabwurf zur Waschküche.
Vom Elternschlafzimmer gelangt man ebenfalls auf einen großen, überdachten Balkon, mit Blick auf den Privatpark.
Die Außenanlage sowie der Gartenbereich wurden professionell von einem Landschaftsarchitekten entworfen.
Obwohl es sich um ein " Haus-im Haus" handelt, ist das Haus-im -Haus unabhängig von den anderen Wohnungen, die sich im anderen Gebäudeflügel befinden. Ein Maximum an Privatsphäre ist daher gegeben. In diesem Gebäudeflügel befindet sich im 2. OG lediglich eine Maisonettewohnung.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,71 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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