Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll

Die Eigentümer möchten bitte nicht mehr als max. drei Personen. Hauptverdiener bitte im unbefristeten Arbeitsverhältnis (ohne Probezeit).
Keine Wohngemeinschaft.

Schöne 3 ZKB Dachgeschoß-Wohnung mit einem externen Büro mit separatem Eingang, getrennt durch das Treppenhaus. Das Büro kann aber auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden.

Die Wohnung liegt im 2.Stock (Dachgeschoß ohne Aufzug) und verfügt über ca. 86,50 m² Wohnfläche.
Das separate Büro ist in der genannten Wohnfläche mit enthalten:
62,04 m² Wohnung + 24,46 m² Büro.

Das Haus selbst ist neu saniert inkl. Vollwärmeschutz und einer Solaranlage, mit der die Heizung unterstützt wird.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
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870,00 € Nettokaltmiete.
100,00 € Vorauszahlung Heizung.
160,00 € Vorauszahlung Betriebskosten
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= 1130,00 € Gesamtmiete
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Optional könnte noch dazu ein PKW Außenstellplatz im Hof für 40,-€ pro Monat angemietet werden.

Mindestmietzeit: Der Mietvertrag ist unbefristet, aber die Mindestmietzeit ist 24 Monate.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Bilder zeigen den leeren Zustand der Wohnung, die aber noch vermietet ist.