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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse

22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
1.340 €
Zimmer
2
Fläche
53.6 m²
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Objekt-ID: 36349123

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.60 m²
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Neubauquartier Louise fügt sich mit seinen drei Baukörpern und 63 modernen Eigentumswohnungen perfekt in das Straßenbild ein. Das Vorderhaus bildet ein Portal und führt in den ruhigen begrünten Hinterhof. Dank der großen Seitenabstände der Häuser werden alle Wohnungen mit viel Sonnenlicht versorgt und die Freiflächen laden zum Spielen und Entspannen ein.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung kann stufenlos erreicht werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung einen modernen und durchdachten Grundriss. Das Herzstück ist hierbei der großzügige Wohn- und Essbereich, der stilvoll durch eine offene Einbauküche ergänzt wird. Die sonnige Westterrasse ist vom Wohnbereich zu begehen und lädt zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis mit einem modernen Duschbad. In dem praktischen Hauswirtschaftsraum können eine Waschmaschine und ein Trockner bequem untergebracht werden.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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