Erdgeschosswohnung in Hildesheim

Von privat ohne Makler

Baujahr: 2003
Modernisierung: 2015
Objektzustand: vollständig renoviert
Ausstattung: barrierefrei
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor
Energiebedarf: 80kWh/m²/Jahr
Energieeffizienzklasse C

Das im Jahr 2003 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen befindet sich in ruhiger Neubausiedlung im Stadtteil Ochtersum.
Das Haus wurde erst kürzlich von außen renoviert. Haus und Außenanlage befinden sich in einem exzellenten Zustand. Die Außenanlagen werden durch einen Gärtner gepflegt. Das Treppenhaus sowie die Gemeinschaftsräume werden wöchentlich gereinigt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Zugang zur Wohnung und die Wohnung selbst sind barrierefrei und deshalb besonders für eine Seniorin bzw. einen Senior geeignet. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit einer Küchenzeile mit Markengeräten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem WC-Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden der gesamten Wohnung verfügt über einen weißen Fliesenboden.
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Zur Wohnung gehören ein 8,5 m² großer, trockener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Einstellplatz für einen PKW.
Ein Highlight ist die Südterrasse mit kleinem Gartenanteil.
Grundrisse und Dokumente Grundriss, Energieausweis
Lage
Ochtersum ist ein vor allem durch Neubaugebiete bestimmter Ortsteil von Hildesheim mit altem Ortskern und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Von der Wohnung aus erreicht man die nächste Bushaltestelle in zwei Gehminuten und ist somit gut angebunden an den Stadtverkehr. In drei Minuten ist man mit dem Auto auf der B 243.