Dachgeschosswohnung in Hannover-Ledeburg
Individuelle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
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- Kaltmiete
- 565 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.65 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36349380
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 69.65 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 565 € |
Nebenkosten: | 223 € |
Gesamtmiete: |
788 € |
Preis/m²: | 8,11 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die modern aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde frisch mit wertigem PVC-Designboden in Eichenoptik modernisiert. Im großzügigen Wohnzimmer versprechen viele Fenster Helligkeit. Das stattliche Schlafzimmer besticht mit interessanter Fensterlösung im Giebel. Die Küche ist mit einer mit einer soliden Einbauküche ausgestattet und ausreichend groß für einen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein privater Keller und den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein privater Keller und den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Lage
Innersteweg30419 Hannover
Hannover Ledeburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Hannover - Ledeburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,67 €/m².
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