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Dachgeschosswohnung in Balingen

4-Zimmer Dachgeschoßwohnung, lichtdurchflutet und ruhig

72336 Balingen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36351141

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 16,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser energetisch sanierten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in der 2. Etage und kann nach Absprache ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und möbliertem Essplatz mit Blick in den Garten. Die bodentiefen französischen Fenster ersetzen den Balkon. Das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bestechen mit ihrer Aussicht über Balingen, zudem gibt es ein weiteres Zimmer mit einem Dachflächenfenster. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und haben praktische Lagerflächen in den Abseiten. Ein helles Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC sind neutral weiß gefliest. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der für Paare, Familien und auch für WGs geeignet ist. Das gute Wohnklima ist mit der Lüftungsanlage, den dreifachverglasten Fenstern, der starken, ökologische Dämmung von Dach und Wänden sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragend und besonders hervorzuheben. Ein gemauerter Kellerraum bietet Ihnen außerdem zusätzlich Stauraum.
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Lage

72336 Balingen
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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Balingen.

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