Penthouse in Hameln

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus auf der Werderinsel in Hameln bietet großzügigen Wohnraum mit einer beeindruckenden Ausstattung.

Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte Anfang 2022, und die Wohnung wurde bislang nur von einem Vormieter bewohnt.

Die Aussicht aus den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen ist atemberaubend, denn sie erstreckt sich sowohl über die Weser als auch über die historische Altstadt von Hameln mit der Marktkirche, der Pfortmühle und der Münsterkirche im Osten sowie auf den Klütturm und den Klütwald im Westen.

Die moderne Einbauküche, die Teil des Mietpreises ist, überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten und einer eleganten Naturstein-Arbeitsplatte. Die offenen Wohnbereiche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, in der das hochwertige Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen und der Granitboden in den Bädern einen edlen Charakter verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die in Verbindung mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind. Hier können Mieter den ganzen Tag über die Sonne genießen, mit praktischen Markisen, die an heißen Tagen für den nötigen Schatten sorgen. Alle Räume sind mit bodentiefen, schallisolierten Fenstern ausgestattet, die mit 3-fach Verglasung und außenliegenden Raffstoreanlagen versehen sind, sodass eine perfekte Beschattung und Verdunkelung gewährleistet sind.

Der abgegrenzte Privatbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen separaten Ankleide- und Schrankraum, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das auf den umlaufenden Balkon führt. Ein weiteres Gäste-WC mit Dusche, Dachkuppel und einem Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zudem bietet ein großes Zimmer ausreichend Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, das mit Fenstern auf die Terrasse und den umlaufenden Balkon ausgestattet ist.

Die Wohnung ist komplett altersgerecht und barrierefrei gestaltet. Ein Fahrstuhl sorgt dafür, dass alle Etagen des Gebäudes problemlos erreichbar sind, wodurch die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist, zur Wohnung. Ein abgeschlossener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Telefonie, Internet und Fernsehen mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit. Ein zentraler Router sorgt dafür, dass in allen Räumen eine stabile LAN-Verbindung zur Verfügung steht.

Insgesamt bietet diese Penthouse-Wohnung ein exklusives und komfortables Wohnerlebnis in einer der besten Lagen von Hameln.