Erdgeschosswohnung in Lotte

Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 106 m² Wohnfläche und einer 15 m² großen Terrasse in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2022) mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet barrierearmen Komfort und ist somit ideal für ältere Menschen oder Personen mit Handicap geeignet.

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.

Ausstattung:
• Wohnfläche: 106 m² + 15 m² Terrasse
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
• Einbauküche (optional, 30 €/Monat)
• Eigene Terrasse (15 m²)
• Abstellraum im Keller
• Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum (abschließbar)
• Waschkellerplatz
• Videosprechanlage
• Hausmeister- und Reinigungsservice in den Nebenkosten enthalten
• Auto-Stellplatz (optional, 40 €/Monat)

Highlights:
• Barrierearme Gestaltung (auch behindertengerecht)
• Hochwertige Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort
• Energieeffizienz: KfW 55

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in der Gemeinde Lotte:
• Supermärkte (Aldi, Edeka), Bäckereien, Restaurants und Arztpraxen in direkter Nähe
• Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschule und Berufskolleg vor Ort
• Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür – Osnabrücker Innenstadt in 25 Minuten erreichbar
• Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Vereine im Umfeld

Wichtige Hinweise für Interessenten:
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit den folgenden Angaben:
1. Kontaktdaten (Name, Alter, Telefonnummer)
2. Persönliche Informationen (Beruf, Arbeitgeber, Arbeitsverhältnis)
3. Haushaltsnettoeinkommen
4. Haustiere (ja/nein)
5. Geplante Einzugszahl der Personen
6. Geplanter Einzugstermin

Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.

Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!