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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Idyllisches Wohnen in Ückendorf - 3,5 Räume mit Balkon im Dachgeschoss

Barenscheidstr.
45886 Gelsenkirchen, Ückendorf
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Kaltmiete
360 €
Zimmer
3.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36351560

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 360 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 540 €
Preis/m²: 6,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 213,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

*** Balkon mit Blick ins Grüne - Ruhige Lage ***

Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Durchgang zum Büro
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- weiß gefliestes Tageslichtbad
- Küche mit Sitzplatzmöglichkeit
- Diele

Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hofdienst sowie die Hausflur- und Kellerreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Lediglich der Schneedienst obliegt den Mietern im täglichen Wechsel.

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
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Lage

Barenscheidstr.
45886 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Ückendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,07 €/m² in Gelsenkirchen - Ückendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,22 €/m².

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