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Dachgeschosswohnung in Krefeld-Bockum

Für Altbaufans! Große, helle 2-3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten in Bockum-City

Uerdinger Str.
47800 Krefeld, Bockum
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 36352560

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Echte Wohlfühlatmosphäre mit Altbaucharme - unterm Dach. Geräumiges Wohnen mit natürlichen Materialien.
Sie teilen sich das Haus mit nur einer anderen Wohneinheit.
Der schöne Garten hinter dem Haus darf von den Dachgeschoss-Bewohnern alleine genutzt werden!
Das repräsentative Gebäude von 1907 gegenüber dem Bockumer Rathaus, das einstmals der Stammsitz der ehrwürdigen Rathaus-Apotheke war, kennt wohl jeder Bockumer Mitbürger. Und genau dort ist jetzt eine herrliche Wohnung frei!
Hinter der wunderschönen Klinkerfassade mit Sprossenfenstern und Zwiebeltürmchen wartet eine geräumige, frisch renovierte, großzügige Dachgeschosswohnung auf Sie.
Absoluter Vorteil: Sie haben keinen, der Ihnen auf dem Kopf „herumtanzt“.
Im Haus gibt es im EG ein Ladenlokal als Showroom (eigener Eingang) und darüber befinden sich 2 Wohnungen, d.h. Sie ziehen in eine überschaubare und äußerst freundliche Hausgemeinschaft ein.
Der Clou: der kleine, sonnige Garten im Erdgeschoss darf von Ihnen genutzt und gepflegt werden. Ein kleines Paradies.
Zur Wohnung selbst:
Ein schöner Naturholzboden, die vielen Fenster – alle neu und isolierverglast – alles frisch in weiß gestrichen, ein schickes, kleines Badezimmer, eine eingerichtete Küche – das alles wartet auf Sie und macht dieses Angebot so interessant und spannend.
Von der großzügigen Eingangsdiele (kann auch gut als Esszimmer o.ä. genutzt werden) erreichen Sie die Küche, die Schlaf-/ Arbeitszimmer sowie das herrlich helle und große Wohnzimmer mit Blick auf das Bockumer Rathaus.
Das helle Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist von der Küche aus erreichbar.
Vom Schlafzimmer aus können Sie über eine ausziehbare Leiter auf den Dachboden gelangen. Er ist gedämmt und eignet sich hervorragend zum Lagern von Koffern etc.
Die auf den Fotos abgebildete Kücheneinrichtung kann teilweise, muss aber nicht übernommen werden. Eine Ablöse dafür fällt nicht an.
Die Fahrräder können auf Wunsch in der Garage der Mieter des 1.OG aufgehängt werden.
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Lage

Uerdinger Str.
47800 Krefeld
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Krefeld Bockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,59 €/m² in Krefeld - Bockum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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