Etagenwohnung in Bodenwöhr

★ Verfügbar ab 01.01.2025! ★
★ Warmmiete inkl. NK: 720 € ★

ADRESSE DER IMMOBILIE
Zengerstraße, 92439 Bodenwöhr (Altenschwand)

DATEN DER WOHNUNG
• Haustyp: Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
• Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Brandneue Öl-Brennwert-Heizung 11/2024)
• Etage der Wohnung: 2.OG
• Zimmer: 3,5 (Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Bad)
• Wohnfläche ca. 69 m2
• Großer Kellerabteil
• Großer Waschraum im Keller
• Eigener Carport + Stellplatz

MIETKOSTEN
• Miete ohne Nebenkosten: 500 €
• Carport und Stellplatz: 30 €
• Nebenkosten: 190 € (Vorauszahlung für Heizung, Grundsteuer, Versicherung, Wasser, usw.)
• Strombezug ist selbst anzumelden!
• Warmmiete inkl. NK: 720 €
• Kaution: 1.590 €

OBJEKTBESCHREIBUNG / LAGEBESCHREIBUNG:
Große und stets gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand im Herzen von Altenschwand in dörflich geprägter Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus mit sehr guter und jahrzehntelanger Hausgemeinschaft.
Achtung: Die Küche muss selbst eingebracht werden.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen großen Waschraum im Keller.
Das Haus ist umringt von einem großen Garten.
Ferner gehören ein Carport-Stellplatz zur Wohnung.
Verfügbares Internet: 100 Mbits per Leonet / 50 Mbits Telekom
Geheizt wird mit einer brandneuen und energieeffizienten Öl-Brennwert-Zentralheizung.
In absehbarer Zukunft ist die Kopplung mit einer großen PV-Anlage vorgesehen.
Die Wohnung wird grundgereinigt übergeben.