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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Erstbezug nach Renovierung: Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Wildgansstraße
22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.593 €
Zimmer
3
Fläche
118 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36354513

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 11.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.593 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.898 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.
Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das direkt am
Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal & Höltigbaum liegt und
einen bezaubernden Blick ins Grüne bietet. Die glatt verputzten
und tapezierten Wände, kombiniert mit weißen Zimmertüren und
Sockelleisten, verleihen der Wohnung einen klassisch edlen und
zeitlosen Look. Das helle, in Meer-Optik geflieste Badezimmer
und Gäste-WC sind mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy
& Boch sowie robustem Feinsteinzeug-Boden ausgestattet und
spiegeln den modernen Ausstattungsstandard wider. Ein
weiteres Highlight sind die zwei großen Balkone mit WPC-Boden,
die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer über
bodentiefe Fenster und große Türen zugänglich sind. Die
Balkone sind nach Südwesten und Nordosten ausgerichtet und
laden zum Genießen sonniger Stunden und angenehmer
Grillabende ein. Ein traumhafter Ausblick auf das
Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum sorgt
für eine besondere Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist
das riesige Dachzimmer mit viel Raum zur kreativen Nutzung und
großen Fenstern, das über eine Treppe in der Wohnung erreicht
wird.
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Lage

Wildgansstraße
22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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