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Etagenwohnung in Freising

... moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK in zentraler Lage ...

85356 Freising
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
2
Fläche
54.37 m²
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Objekt-ID: 36354537

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.37 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.205 €
Preis/m²: 17,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Diese besondere 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Freising in der oberen Altstadt. Die vorteilhafte Lage zwischen Stadtzentrum, Universität und Park bietet unzählige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räume: in das Badzimmer mit Fenster, das Schlafzimmer und den Hauptraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, zzgl. zur Fußbodenheizung
Der Hauptraum der Wohnung ist mit ca. 37m² großzügig gestaltet und vereint Wohnen, Essen und Küche. Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohnraum.
Vom Wohnbereich aus, ist die große Terrasse mit eigenem Garten erreichbar.
Das Schlafzimmer verfügt ebenso über bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse.
Alle Böden in der Wohnung sind in hochwertigem Holzparkett, sowie modernen, sandgrauen Fliesen im Badezimmer und im Flur gehalten.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden und in jedem Raum separat steuerbar.
Die Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, hier ist zu jeder Wohnung ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner vorhanden.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,74 €/m² in Freising.

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