Etagenwohnung in Hamburg-Othmarschen

Wir bieten schweren Herzens unsere wunderschöne, sehr helle Altbauwohnung im 3. Stock mit Fahrstuhl zum Tausch gegen mindestens 3, besser jedoch 3,5 oder 4 Zimmer und ein paar mehr Quadratmeter, da wir uns als kleine Familie vergrößern möchten. Infrage kommen für uns vorrangig NUR Tauschangebote in Ottensen und Altona. Eventuell auch angrenzende Stadtteile in der näheren Umgebung, wenn das Gesamtpaket stimmt(z.B. Schanze, Eimsbüttel, Neustadt, Othmarschen, Bahrenfeld usw.).
Ein kleiner, ruhiger Hund (6kg) sollte nach Absprache in der neuen Wohnung erlaubt sein.

Merkmale:
75 qm auf 2 große Zimmer, die mit einer großen Doppel-Flügeltür verbunden sind. Ein kleines halbes Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Großes, helles Wohnzimmer mit Fenstern/ Licht von drei Seiten, die Wohnung wirkt dadurch sehr großzügig und man hat eigentlich fast den ganzen Tag Sonne, geräumiges Vollbad mit Fenster, Abstellraum mit Fenster(früheres Badezimmer),ein Fahrstuhl ist vorhanden, es gibt zudem ein Kellerabteil und einen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung, eine sehr nette Hausgemeinschaft, leider kein Balkon aber schöner Ausblick von der Wohnung aus und der Fischers Park ist unmittelbar vor der Tür.
Auch weitere Parks und die Elbe sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer 30 er Zone. Zum Bahnhof Altona sind es ca 12 min zu Fuß, aber auch eine Bushaltestelle hält fast direkt vor der Tür.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, fast direkt vor der Tür gibt es zudem einen Kiosk.

Die Warmmiete beträgt zurzeit 1106€ (985€ kalt plus Nebenkosten 121€)

Vielleicht möchte sich ja jemand verkleinern und hat etwas passendes zum Tausch.
P.S. Die Lage der Wohnung wird auf der Karte nicht ganz korrekt angezeigt, es ist Bernadottestraße/Ecke Arnoldstraße beim Fischers Park!