Etagenwohnung in Steinenbronn

Objektbeschreibung
Diese ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wird ab dem 01.01.2025 verfügbar. Die Wohnung bietet ein helles und großzügiges Wohnambiente auf ca. 60 m² Wohnfläche. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Balkon, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.

Ausstattung
* Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung
* Böden: In der Wohnung gibt es einen originalen Korkboden, der durch den aktuellen Mieter teilweise mit Laminatboden überdeckt wurde. Vor Einzug muss geklärt werden, ob der Laminatboden übernommen wird. Dies ist eine Absprache zwischen Nachmieter und aktuellem Mieter und keine Vermieterverantwortung.
* Zustand: Die Wände sind weiß gestrichen, und die Türen wurden vor kurzem neu lackiert.
* Übergabe: In der Wohnung befinden sich eine Küche, die mit Spülmaschine, Backofen und Herd, Kühlschrank für 2000 Euro übernommen werden sollte!
* Auch ist derzeit ein Laminat über den originalen Korkboden verlegt. Dieser sollte auch für 1000 Euro übernommen werden!
* Rauchverbot: Die Wohnung ist ausschließlich an Nichtraucher zu vermieten, ohne Ausnahmen – auch kein Rauchen auf dem Balkon!
* Haustiere: Haustiere sind nicht gestattet, ebenfalls ohne Ausnahmen.
* Sonstiges: Gemeinschaftliche Waschküche im Keller; wöchentlicher Wechsel der Kehrwoche zwischen den fünf Parteien im Haus.

Kosten und Vertragsbedingungen
* Kaltmiete: 830 Euro
* Nebenkosten: 60 Euro
* Gesamtmiete: 890 Euro (Kaltmiete + Nebenkosten)
* Kaution: 3 Monatsmieten (insgesamt 2.490 Euro)
* Mietvertrag: Staffelmietvertrag – ab 2026, 2027 und 2028 wird die Kaltmiete jährlich um 20 Euro erhöht.