Etagenwohnung in Gehrden

Ab 01.03.2025 können Sie diese Wohnung im zweiten Stock (1.OG), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Kernsanierung. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Lage:
Eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage und gleichzeitig in zentraler Lage, da das Zentrum Gehrdens in unmittelbarer Nähe liegt. Es sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle und 2 Banken in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 3 Minuten von der Wohnung entfernt. Kindergärten, Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium) und Spielplätze sind in der Nähe.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (1.OG) eines 3-Familienhauses.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde frisch kernsaniert und steht ab 01.03.2025 zum Bezug zur Verfügung. Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Ein neu gefliester Balkon ist vorhanden.

Der Wandspiegel und Fußboden in der Küche sind neu gefliest. Das Bad wurde neu bis zur Decke gefliest. Der Flur ist ebenfalls neu gefliest.

Alle Fenster und Heizkörper wurden neu installiert. Die Wohnung wird mit Gas beheizt (Zentralheizung).

Zum Internet und TV: Es befindet sich ein MultiMediaBox in der Wohnung, wo alle Netzwerkkabel gesammelt und in fast jede Zimmer verteilt wurde. Also hat man in fast jedem Zimmer die Möglichkeit einen TV oder einen Lan-Kabel anzuschließen. Sie haben die Wahl, ob sie Glasfaser, Kabel Deutschland oder DSL benutzen wollen (Alle drei Optionen sind verfügbar).

Sonstiges:
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen bei den Betriebs- und Heizkosten kommen.

Keine Haustiere.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Mail.

Ich bin selbst der Vermieter, somit läuft alles courtagefrei.